Kerrostalo | 2H+KT+S+Lasitettu parveke
Ylämummo 9, Kaleva, Tampere
Hinta
225 000 €
Koko
42 m²
Vuosi
2023

Tässä on upea mahdollisuus asua Tampereen halutulla Kalevan alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä moderni, vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa 42 neliömetrin verran laadukasta asumista. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi.

Asunnon avarat ja valoisat tilat kutsuvat viihtymään. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on tyylikkäät tammikaapistot ja modernit rosterikodinkoneet. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen.

Kalevan Prisma-keskus ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen on vaivatonta niin ratikalla kuin bussilla. Tampereen yliopisto ja Tredu ovat myös lähellä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen opiskelijoille tai työssäkäyville.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
80436457
Sijainti
Kaleva, Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2H+KT+S+Lasitettu parveke
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Kerrokset
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
67 301,40 €
Velkaosuus
157 698,60 €
Yhtiövastike
960,55 € / kk
Hoitovastike
273 € / kk
Rahoitusvastike
683,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2081

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Yhtiölainan päättymispäivä on 31.8.2048. Viitekorkona on 12 kk euribor. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa taloyhtiön lainaosuutta pois. Pääomavastike 1.8.2025 alkaen sisältää koron ja lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruus muuttuu viitekoron muuttuessa. Lisäksi yhtiökokous myönsi 14.5.2025 hallitukselle valtuudet muuttaa nykyinen tasaerälaina annuiteettilainaksi. Vuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen valtuuttamana taloyhtiön hallitus päätti muuttaa pääomavastiketta 1.9.2025 alkaen (1,55e/kk/pääomavastike A:n peruste, lkm. lkm tämän asunnon kohdalla 441.) Lainan korko on muuttunut 7.7. alkaen 2,566% ja luoton maksutavan muutos on muutettu tasalyhenteisestä annuitettiin. Ensimmäinen lyhennys on 30.9.2025, joten pääomavastikkeeseen sisältyy korot, kulut ja lyhennykset. Lainalle on kertynyt ylijäämää heinä- elokuussa, joka käytetään seuraavan vuoden aikana ja pääomavastike on tämän takia pienempi tulevana kautena, tämä tullaan tasaamaan ensi vuoden varsinaisessa yhtiökokouksessa, jonka arvio on tällä hetkellä (1,75e/kk/pääomavastike A:n peruste, lkm). Muu vastike: 4 € / kk

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat tammen väriset ja rosteri kodinkoneet. Työtaso ja välitila ovat mustan marmorikuvioiset. Lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen. Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali: Kovapuulattia
Keittiön seinämateriaali: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä, joka on harmaa. Lattiat ovat myös harmaat. Kylpyhuoneessa on allaskaappi ja peilikaappi..

Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus
Asunnossa on oma ihana sauna.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat maalattuja ja lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen.

Olohuoneen lattiamateriaali: Kovapuulattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinät ovat maalattu ja lattiat ovat kovapuulattia whole grain 2-säleinen. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.

Makuuhuoneen lattiamateriaali: Kovapuu
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali

Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, lisäksi eteisessä on kaapisto.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

10 + 13 =