Tampereen suosituimpaan kaupunginosaan Kalevaan nousee uusi asuin-alue, Puisto-Kaleva. Tänne kovaa vauhtia kohoaa Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Tuomi. Tuomen valmistuminen on 31.07.2023-30.09.2023 välisenä aikana.
Puisto-Kalevan Tuomi on modernin asujan unelma. Tässä kolmiossa on erittäin hyvin suunniteltu pohja. Asunto on kulmahuoneisto, joten valoa tulvii sisään kahdelta suunnalta. Valtavan kokoinen lasitettu parveke on lounaaseen päin. Huolella valitut materiaalit hivelevät silmää.
Läheltä löytyvät todella kattavat palvelut. Kuten laaja valikoima harrastuksia, Prisman kauppakeskus ja lukuisia muita liikkeitä. Ratikka pysäkki löytyy lähettyviltä.
kerrostalo | 3H+KT+S+Lasitettu parveke
Ylämummo 5, Kaleva, Tampere
Ylämummo 5, Kaleva, Tampere
Hinta
359000 €
359000 €
Koko
75 m2
75 m2
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20986334
Sijainti
Tampere Kaleva
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3H+KT+S+Lasitettu parveke
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
359000 €
Myyntihinta
186000 €
Yhtiövastike
572.25 € / kk
Hoitovastike
442.5 € / kk
Rahoitusvastike
129.75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Alustavat tiedot yhtiölainasta / tiedot yhtiölainasta: Rahoituslaitos on Danske Bank.
Laina-aika 25 vuotta valmistumisesta. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,9 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali.
Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta lukien, lainanlyhennys kk-tasaerä.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, Laina-aika 25 vuotta valmistumisesta
jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 0,90 % kokonaiskorkoa ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,9 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali
HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
HUOM: Arviot pääomavastikkeesta on laskettu ennen rakentamisen aloitusta. Ovat siitä nousseet paljon. Pääomavastikkeet lasketaan uudestaan valmistumisen aikoihin. Alkuperäinen arvio pääomvastikkeesta sis lyhennys + korko oli: 756,16 euroa/kk (tämä arvio oli ennen korkojen suurta nousua)
ASUNNON LISÄTIEDOT
Tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä on vaatehuone.
Keittiön kuvaus
Kaapistot ovat valkaistua tammikuviota, työtaso harmaa "vaalea kalkkikivi". Välitilaan tulee tyylikäs valkoinen lasi. Kodinkoneet ovat muuten rosteriväriset, paitsi mikro, joka on valkoinen. Keittiössä on moderni saareke. Lattiat ovat kovapuulattia Coconut cream 2-säleinen.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni,astianpesukone,liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni,astianpesukone,liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä, joka on vaaleanharmaa. Lattiat ovat harmaalla laatalla. Allaskaappi ja peilikaappi ovat tammenväriset.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc:n seinät on maalattu ja lattia laatoitettu harmaalla laatalla. Allaskaappi ja peilikaappi ovat tammenväriset. WC:n lisäksi täällä on bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
Saunassa on tervaleppä panelointi ja lauteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat maalattuja ja lattiat ovat kovapuulattia Coconut cream 2-säleinen.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja ja lattiat ovat kovapuulattia Coconut cream 2-säleinen. Makuuhuoneissa on kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit:
Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi
