Keskelle puistoja, puromaisemaa ja ihan Pyhäjärven viereen, on alkuvuodesta 2023 valmistunut uusi kerrostalo: As. Oy Härmälänrannan Uno!
Uno on uuden puistokorttelin ensimmäinen talo ja se valmistui 30.1.2023! Tontti on oma ja paikka mitä parhain. Oma rauhaisa nurkka Härmälänojan puiston naapurissa.
Unon jokaisessa kodissa on leveä lasitettu parveke, korkeat ikkunat ja paljon luonnonvaloa. Kiinteistön katolle sijoitetaan aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön.
Härmälänranta on viihtyisä alue, luonnon lähellä ja silti kaikki palvelut löytyvät läheltä. Kauppoja, päiväkoti, koulu, ravintola, tenniskenttä, venesatama ja paljon muuta. Pyhäjärven rantamaisemissa kulkevat lenkkipolut ja läheisen venesataman yhteydessä on Härmälänsaaren vehreä ulkoilupuisto. Lähes kaikkialle pääsee kävellen ja polkupyörällä. Ihanaa reittiä pitkin myös Tampereen keskustaan. Luontokuvat ovat Härmälänrannan alueelta.
Huom: 2,5 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita!
(Rahoitusvastiketta aletaan keräämään noin 6kk aiemmin)
Huom: Oma tontti!
Kohde myydään vuokrattuna!
kerrostalo | 1H+KT
Vanhansillankatu 10, Härmälänranta, Tampere
Vanhansillankatu 10, Härmälänranta, Tampere
Hinta
175000 €
175000 €
Koko
28 m2
28 m2
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
21784224
Sijainti
Tampere Härmälänranta
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1H+KT
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
7 / 8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
175000 €
Myyntihinta
56700 €
Yhtiövastike
463.79 € / kk
Hoitovastike
95.2 € / kk
Rahoitusvastike
368.59 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on rakennusaika ja 25 vuotta (rakennusaika ja n. 2,5 vuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen / Pääomavastike 2:ta aletaan periä n. puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Pääomavastike 2 (sis lyhennys + korko) on ollut rakennusaikaisen arvion mukaan(Huom! ennen korkojen nousua): 511,00 euroa/ kk
Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + 0,82% marginaali. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Lainan tai lainaa voi halutessaan maksaa pois. Ensimmäinen mahdollisuus lainan poismaksamiseen oli kohteen valmistumisen yhteydessä.
Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina.
Vastikkeet ovat rakennusaikaisia arvioita. Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain. Perittävä vastike on tarkistettu yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan.
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit ovat valkoiset, välitilassa valkoinen kalustevälilasi ja työtaso tammi natur laminaatti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinälaatat ovat valkoiset ja tehosteseinä musta. Lattialaatat ovat tumman harmaat. Katossa on terveleppäpaneeli. Valkoinen peilikaappi, sekä pesuallaskaappi.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Olohuoneen kuvaus
Parketti Tarkett Shade Tammi Cotton, 3-sauvainen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi