Näsijärvinäkymin varustettu saunallinen kaksio Santalahdessa – lasitettu parveke ja ratikkapysäkki lähellä!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan 41,5 m² kaksioon Tampereen Santalahdessa! Kolmannen kerroksen kodin ehdottomia valtteja ovat Näsijärvelle avautuvat näkymät (tie välissä), lasitettu parveke ja oma sauna.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka rinnalla on erillinen makuuhuone. Modernissa keittiössä on tummat kaapistot ja kattava kodinkonevarustelu. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun sekä mahdollisuuden nauttia järvimaisemista ympäri vuoden.
Santalahdessa yhdistyvät järven läheisyys, ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet. Santalahdenpuisto ja Näsijärven rantamaisemat kutsuvat ulkoilemaan, ja raitiovaunupysäkki sijaitsee vain noin sadan metrin päässä. Tampereen keskustaan pääset kätevästi niin raitiovaunulla kuin muillakin kulkuyhteyksillä.
Tämä koti sopii mainiosti omaa kaupunkikotia etsivälle, joka arvostaa järvinäkymiä, omaa saunaa ja toimivaa pohjaratkaisua. Se on myös kiinnostava vaihtoehto sijoittajalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän Santalahden järvinäkymin varustettuun kotiin!

































kerrostalo | 2H+KT+S+Lasitettu parveke
Tiporaitti 5, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 5, Santalahti, Tampere
Hinta
206000 €
206000 €
Koko
41.5
41.5
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20471586
Sijainti
Tampere Santalahti
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+S+Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²
Kokonaispinta-ala
41.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Energialuokka
B2018
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
206000 €
Myyntihinta
65643.89 €
Yhtiövastike
1032.1 € / kk
Hoitovastike
265.6 € / kk
Rahoitusvastike
766.5 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu
Isännöitsijän yhteystiedot
Marika Vartiainen
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kauppakatu 14,LH4
33230 Tampere
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
2081-02-27T22:00:00.000Z
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
Huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus on 140 356,11 € (31.10.2026). Yhtiölaina on rakennusaikainen laina, jonka päättymisaika on 23.3.2048. Pääomavastikkeen määrä voi muuttua lainaehtojen ja taloyhtiön päätösten mukaisesti.
Mediavastiketta ei peritä ajalla 1.7.–31.12.2026.
Ilmoitettu pääomavastike sisältää lainanlyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruus arvioidaan vuosittain. Yhtiökokouksessa Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät.
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen kokonaislaina: 5185023,68 euroa
(josta tähän huoneistoon kohdistuu 140356,11 euroa)
Lainan päättymispäivä: 23.3.2048
Korko 3,2030%
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit tiedustella maanvuokrasopimusta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (lokakuu
1951=100).
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Keittiössä tummat kaapistot ja tumma laminaatti työtaso. Välitilaan on tilattu lisähintainen valkoinen lasi, sekä lisähintaiset rosterikodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät ovat laatoitettuja. Pesukoneelle löytyy liitäntä. Mukavuus lattialämmitys, joka lämpenee omalla sähköllä.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Oma sauna, joka on todella iso.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa ja täältä käynti isolle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi