Kerrostalo | 5h+k+s+2xKPH(1 wc)+2xWC+VH+KHH+ 2xparveke
Salhojankatu 3, Tammela, Tampere
Hinta
739 000 €
Koko
190 m²
Vuosi
1990

Astu sisään tähän poikkeukselliseen kotiin arvostetussa ja tunnetussa Tammelan Terästalossa. Tämä näyttävä, kahteen kerrokseen avautuva noin 190 m²:n huoneisto henkii poikkeuksellista avaruutta, valoisuutta ja arkkitehtonista näyttävyyttä keskellä kaupunkia. Suuret ikkunapinnat sekä osittain kahteen kerrokseen avautuva olohuone kehystävät upeat näkymät yli Tammelan kattojen aina Tampereen kaupunkisiluettiin saakka.
Tyylikkäästi remontoidut tilat, laadukkaat materiaalivalinnat sekä kaksi parveketta tekevät kokonaisuudesta harvinaisen viihtyisän ja edustavan. Keittiö on varusteltu laadukkailla AEG-kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja yläkerran oleskelutilan yhteydessä sijaitseva baaritila vesipisteineen ja altaineen tuo kotiin ripauksen ylellisyyttä sekä viimeistelee kokonaisuuden tyylikkäästi.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä sijaitsevat oma kylpyhuone ja vaatehuone. Yläkerran spa-henkinen kylpyhuone saunoineen tarjoaa puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Kokonaisuuden kruunaavat kaksi autohallipaikkaa, jotka sisältyvät kauppahintaan – harvinainen etu tämän kokoisessa keskustakodissa ja merkittävä lisä asumismukavuuteen. Lisäksi myyjät ovat valmiita harkitsemaan vaihdossa asuntoa, kiinteistöä, vapaa-ajan asuntoa tai muuta soveltuvaa kohdetta.

Tammelan keskeinen sijainti yhdistää urbaanin kaupunkiasumisen ja erinomaiset palvelut. Keskustan ravintolat, kulttuuri, Nokia Arena, rautatieasema sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen paikan päälle.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
80511170
Sijainti
Tammela, Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+s+2xKPH(1 wc)+2xWC+VH+KHH+ 2xparveke
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4-5 / 7
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
631 950,28 €
Velkaosuus
107 049,72 €
Yhtiövastike
2 205,85 € / kk
Hoitovastike
1 271,79 € / kk
Rahoitusvastike
934,06 € / kk
Vesimaksu
25,5 € / hlö / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Terästammela
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy/ 1.6 alkaen Reim Tampere Oy
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
15.10.2049

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
*Pääomavastike 1 (lainaosuus 554,97 eur) Vedenjäähd.+ kaukolämpölaina: 28,26eur/ kk Euribor 12 kk 0,95. Lainan päättymispäivä 31.12.2027 *Pääomavastike 2 (lainaosuus: 262,18 eur) Kattosaneeraus: 14,13 eur/kk Euribor 12 kk 1,20. Lainan päättymispäivä 15.06.2028 *Pääomavastike 3 (lainaosuus: 35.485,54 eur) Jäähdytyslaitteet, Ilmanvaihto: 226,10 eur/ kk Euribor 12 kk 0,70. Lainan päättymispäivä 15.06.2042 *Pääomavastike 4 (lainaosuus: 9.650,98 eur) Korjauslaina: 276,97 eur/ kk Euribor 12 kk 0,78. Lainan päättymispäivä 29.06.2029 *Pääomavastike 5 (lainaosuus: 61.096,05 eur) Julkisivu- ja parv. lasitusurakka: 388,60 eur/ kk Euribor 12 kk 0,65. Lainan päättymispäivä 20.12.2044 Lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Yläkerrassa on avara aula/olohuone
Keittiön kuvaus
Tyylikkäästi varustellussa keittiössä on täysikorkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet sekä näyttävät kivitasot. Kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita AEG-merkkisiä. Astianpesukone sekä jääkaappi ja pakastin on uusittu vuonna 2023. Keittiön lattia on laatoitettu todella upealla isolla laatalla.Yläkerran oleskelutilan yhteydessä sijaitseva baari omalla vesipisteellä ja altaalla viimeistelee tilan toimivuuden ja viihtyisyyden. Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee kylpyhuone- ja wc-tila, jossa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, seinäkaappi sekä ilmanvaihtokone.Yläkerrassa sijaitsevassa kylpyhuoneessa on sauna, allaskaappi sekä kaksi suihkua. Kaikki asunnon wc-istuimet sekä pesuhuoneen allas on uusittu vuonna 2022.Kaikissa laattapinnoitetuissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli

Saunan kuvaus
Kodin oma sauna on todellinen arjen nautinto. Ikkunallinen sauna tuntuu avaralta ja valoisalta, ja lämpimän puunsävyn sekä tummien lauteiden yhdistelmä luo tyylikkään ja rauhoittavan tunnelman. Täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen – omassa kodissa, omassa rauhassa.
Olohuoneen kuvaus
Asunnon vaikuttava olohuone muodostaa kodin näyttävän sydämen. Avara tila avautuu osittain kahteen kerrokseen luoden poikkeuksellista tilan tuntua, valoisuutta ja arkkitehtonista näyttävyyttä. Suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät upeat näkymät yli Tammelan kattojen kohti Tampereen kaupunkia. Olohuoneen tunnelmaa täydentää näyttävä takka, joka tuo tilaan lämpöä, kodikkuutta ja arvokasta ilmettä. Kokonaisuus luo ainutlaatuisen tunnelman, jossa moderni kaupunkiasuminen, avaruus ja kodikas tunnelma yhdistyvät harvinaisella tavalla. Asunnossa on kaksi parveketta, joihin on kulku olohuoneen sekä yläkerran olohuone-/aulatilan kautta.

Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maalattu lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen alakerran makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee oma kylpyhuone, jossa on suihku ja wc. Yläkerrassa yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä kulku kylpyhuoneeseen, jossa sijaitsevat suihkut ja sauna.

Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maalattu lasikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus
Osakkaan käytössä varasto joka sijaitsee kellarissa.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

14 + 14 =