kerrostalo | 2h+kt
Rantatie 51, Santalahti, Tampere
Hinta
177700 €
Koko
30 m2
Vuosi
2023

Kaupunkiasuminen voi olla muutakin kuin vilskettä ja vilinää.
Näsijärven maisemiin, Santalahden Pisparantaan, rakentuu jälleen uusi uljas asuintalo. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Serena!

Tässä ihanassa kaksiossa on lasitettu parveke Tukkipuiston suuntaan. Kiva kulmaus keittotilan ja olohuoneen yhdistelmässä. Neliöitään tilavamman tuntuinen kokonaisuus. Sekä makuuhuoneessa yläkaapit, tuoden lisää säilytystilaa.

Santalahdessa asuminen on yhtä aikaa urbaania ja
rauhallista, keskustan äärellä, upeilla järvinäkymillä ja ulkoiluja virkistysmahdollisuuksilla.
Pisparannassa olet luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea,
ratikan ja hyvän tieverkoston äärellä.
Alueen kaksi tulevaa ratikkapysäkkiä helpottavat asukkaiden liikkumista. Ratikka kuljettaa kotipysäkiltä nopeasti keskustaan.
Santalahden uusi ylikulkusilta tuo esteettömän väylän jalankulkijoille ja pyöräilijöille Rantatien,
Paasikiventien ja tulevan raitiotien yli Santalahdenpuistoon.
Satamakin on kätevästi kotia vastapäätä

Tampereen Santalahti rakentuu parasta aikaa moderniksi, ihanan
omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Rakentaminen on alkanut
vuonna 2018, ja kortteleiden valmistuttua Santalahden asukkaat
saavat nauttia uudenlaisesta kaupunkiasumisesta, oman kodin
rauhasta, yhteisestä pihapiiristä ja kauniista kortteleista hyvien
liikenneyhteyksien varrella.
Palvelut lisääntyvät koko ajan: alueelle on kaavailtu niin kahviloita, ravintola, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20405559
Sijainti
Tampere Santalahti
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h+kt
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
177700 €
Myyntihinta
53440 €
Yhtiövastike
261.54 € / kk
Hoitovastike
90 € / kk
Rahoitusvastike
104.64 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 20,00 eur/ kk/ hlö ennakkomaksuna. Todellinen vedenkulutus tasataan. Taloyhtiön lainaosuus on lyhennysvapaa 3 vuotta valmistumisesta. Todellisuudessa lyhennystä aloitetaan keräämään noin 2,5 vuotta valmistumisesta. Arvioitu rahoitusvastike (ennen lyhennyksiä, sisältäen pelkät korot): 104,64 eur/ kk. Lyhennysten alettua arvio on: 562,44 eur/ kk. Korko: 12 kk euribor + marginaali 1%, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Arvioitu tontin vuokravastike: 66,90 eur. Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain Valinnainen vuokratontti. Yhtiö tulee omistamaan määräosan (n. 36 %) tontista sisään muuttopäivänä, tämä osuus on huomioitu huoneistokohtaisia lunastushintoja määritettäessä. Tontin vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky. Vuokra-aika 50 vuotta alkaen 6/ 2020 ja päättyen 6 /2070. Tontin osuus on mahdollista lunastaa. Tämän asunnon osuus tontin lunastushinnasta (arvio): 18.857 eur. Lunastettua tontin, osakas on vapautettu tontin vuokravastikkeesta. Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistön määräosan kaupasta yhtiölle aiheutuvana kustannuksena syntyvät kiinteistökaupan varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio mahdollisine matkakuluineen, lainhuutokustannus, kiinnitysten purkamisesta aiheutuva kustannus sekä lisäksi isännöintitoimiston perimät kustannukset sekä mahdolliset notariaattipalkkiot. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Yhtiökokous voi myös päättää vuokranantajan omistaman määräosan lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiön lunastaessa vielä lunastamattoman osuuden vuokranantajan omistamasta tontista kokonaisuudessaan, on kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti, ja kustannukset kohdistuvat niille asuinhuoneistoille ja liiketiloille, jotka eivät ole vielä suorittaneet huoneistokohtaista osuuttaan

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Työtaso:
Varusteet:
Liesi:
Jääkaappi ja pakastin:
Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali:
Seinämateriaali:
Varusteet:
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

7 + 5 =