kerrostalo | 3H+K+S
Rantatie 51, Santalahti, Tampere
Hinta
449000 €
Koko
83.5 m2
Vuosi
2023

Kaupunkiasuminen voi olla muutakin kuin vilskettä ja vilinää.
Näsijärven maisemiin, Santalahden Pisparantaan, rakentuu jälleen uusi uljas asuintalo. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Serena!

Tämä ihana koti sijaitsee talon päädyssä, jossa melkein jokaisesta ikkunasta aukeaa upeat järvinäkymät. Materiaaleihin on panostettu ja upea keittiö/olohuone yhdistelmä on avara. Keittiössä on ihana saareke ja tasoksi on valittu lisähintainen kivitaso, joka sisältyy myyntihintaan.

Santalahdessa asuminen on yhtä aikaa urbaania ja
rauhallista, keskustan äärellä, upeilla järvinäkymillä ja ulkoiluja virkistysmahdollisuuksilla.
Pisparannassa olet luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea,
ratikan ja hyvän tieverkoston äärellä.
Alueen kaksi tulevaa ratikkapysäkkiä helpottavat asukkaiden liikkumista. Ratikka kuljettaa kotipysäkiltä nopeasti keskustaan.
Santalahden uusi ylikulkusilta tuo esteettömän väylän jalankulkijoille ja pyöräilijöille Rantatien,
Paasikiventien ja tulevan raitiotien yli Santalahdenpuistoon.
Satamakin on kätevästi kotia vastapäätä

Tampereen Santalahti rakentuu parasta aikaa moderniksi, ihanan
omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Rakentaminen on alkanut
vuonna 2018, ja kortteleiden valmistuttua Santalahden asukkaat
saavat nauttia uudenlaisesta kaupunkiasumisesta, oman kodin
rauhasta, yhteisestä pihapiiristä ja kauniista kortteleista hyvien
liikenneyhteyksien varrella.
Palvelut lisääntyvät koko ajan: alueelle on kaavailtu niin kahviloita, ravintola, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20525701
Sijainti
Tampere Santalahti
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3H+K+S
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²
Kokonaispinta-ala
83.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
449000 €
Myyntihinta
148895 €
Yhtiövastike
689.43 € / kk
Hoitovastike
250.5 € / kk
Rahoitusvastike
252.72 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 20,00 eur/ kk/ hlö ennakkomaksuna. Todellinen vedenkulutus tasataan. Taloyhtiön lainaosuus on lyhennysvapaa 3 vuotta valmistumisesta. Todellisuudessa lyhennystä aloitetaan keräämään noin 2,5 vuotta valmistumisesta. Arvioitu rahoitusvastike (ennen lyhennyksiä, sisältäen pelkät korot): 252,72 eur/ kk. Lyhennysten alettua arvio on: 1.358,37 eur/ kk. Korko: 12 kk euribor + marginaali 1%, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Arvioitu tontin vuokravastike: 186,21 eur. Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain. Tässä annetut arviot ovat rakennuttajan alkuperäisiä arvioita. Vastikkeet tarkistetaan valmistuessa. Valinnainen vuokratontti. Yhtiö tulee omistamaan määräosan (n. 36 %) tontista sisään muuttopäivänä, tämä osuus on huomioitu huoneistokohtaisia lunastushintoja määritettäessä. Tontin vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky. Vuokra-aika 50 vuotta alkaen 6/ 2020 ja päättyen 6 /2070. Tontin osuus on mahdollista lunastaa. Tämän asunnon osuus tontin lunastushinnasta (arvio): 18.857 eur. Lunastettua tontin, osakas on vapautettu tontin vuokravastikkeesta. Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistön määräosan kaupasta yhtiölle aiheutuvana kustannuksena syntyvät kiinteistökaupan varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio mahdollisine matkakuluineen, lainhuutokustannus, kiinnitysten purkamisesta aiheutuva kustannus sekä lisäksi isännöintitoimiston perimät kustannukset sekä mahdolliset notariaattipalkkiot. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Yhtiökokous voi myös päättää vuokranantajan omistaman määräosan lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiön lunastaessa vielä lunastamattoman osuuden vuokranantajan omistamasta tontista kokonaisuudessaan, on kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti, ja kustannukset kohdistuvat niille asuinhuoneistoille ja liiketiloille, jotka eivät ole vielä suorittaneet huoneistokohtaista osuuttaan

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit ovat Taupen harmaat. Välitilaan tulee valkoinen lasi ja työtasoksi upea vaalea graniittitaso. Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroidaan. Keittiössä on ihana saareke. Kovapuulattia, Coconut Cream 2-säleinen
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: mikroaaltouuni,astianpesukone,liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan valkoisella laatalla, yhdellä seinälle vaalean harmaa tehoste. Lattiat laatoitetaan harmaalla laatalla.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi,kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi tammenväriset.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Saunan lauteet ovat tervaleppää, samoin seinäpanelit.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Lattiat: Kovapuulattia, Coconut Cream 2-säleinen. Olohuoneen ikkunoista ihanat näkymät järvelle (Rantatie välissä).
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat: Kovapuulattia, Coconut Cream 2-säleinen. Makuuhuoneen ikkunoista ihanat näkymät järvelle (Rantatie välissä).
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

2 + 5 =