kerrostalo | 1h + kt + alkovi
Raamikatu 19, Niemenranta, Tampere
Hinta
156000 €
Koko
27 m2
Vuosi
2021

Nyt tarjolla ihana pikku koti Niemenrannassa, jossa pääset nauttimaan rantaelämästä vuoden ympäri! Ihanat ulkoilureitit kiertävät kimaltelevan Näsijärven rantoja, vievät puistoalueille ja pienvenesatamaan. Taloyhtiön omasta pihasta löytyy leikkipaikka, sekä oleskelualue lukemiseen ja järvimaisemasta nauttimiseen. Kuntoilualueella voit kuntoilla tai venytellä lenkin jälkeen.

Täältä 5:kerroksen kodista voit nauttia, tilavalta lasitetulta parvekkeelta, ihanista järvimaisemista. Valoisaan kotiin kuuluu vakiovalikoimaan parkettilattiat, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone.

Taloyhtiöön tulee asukkaiden käyttöön kurapiste ulko-oven läheisyyteen, pesula ja kuivaushuone. Lisäksi täältä löytyy käsistään käteville monitoimitila ja Smartpost-lokerikot, jolla vastaanotat ja lähetät paketteja.

Niemenrannan lähipalvelut kehittyvät jatkuvasti. Nyt jo alueelta löytyy ruokakauppa, kahvila, päiväkoti, kauneus-, hyvinvointi- ja senioripalvelut. Lisäksi Lielahden kattaviin palveluihin on vain noin kilometrin matka. Kulkuyhteydet ovat täällä hyvät, bussiyhteyksineen ja tulevan ratikan myötä. Pyörällä liikkuminen on myös helppoa kattavan pyörätieverkoston myötä.

Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa. Kaksi ensimmäistä vuotta maksetaan taloyhtiön lainasta pelkät korot!

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta sijoitusmielessä, autamme mielellämme vuokralaisen etsinnässä.

Arvioitu valmistuminen: 30.6.2021

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
21881689
Sijainti
Tampere Niemenranta
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + alkovi
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5 / 8
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
156000 €
Myyntihinta
56180 €
Yhtiövastike
257.8 € / kk
Hoitovastike
102.6 € / kk
Rahoitusvastike
105.52 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiönlainan laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio: 12 kk euribor ja marg. 1,25%. Lyhennys+korko aikanaan arviolta: 469,15 eur. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%) Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: -valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushinta on sidottu kiinteään 2% vuosittaiseen arvonnousuun. Tontin lunastushinta ei sisällä muita maksettavaksi tulevia maksuja, kuten mm. varainsiirtoveroa (4%), kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia. Tontin osan lunastushinta: 12.771 euroa.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit ovat matta valkoiset. Välitilaan tulee alumiinipintainen rosterin värinen välitilalevy. Työtasoksi on valittu tumma laavakivi laminaatti. Täydellinen varustus sisältäen esim. induktiolieden, kalustepeitteisen jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: induktio,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinille tulee kiiltävä valkoinen laatta, grafiitinharmaa lattialaatta, sekä tervaleppäpaneeli kattoon.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,wc-istuin,suihku
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on Karelia Saarni Natur Vanilla matt parketti ja valkoiset maalatut seinät. Alkovista löytyy yläkaapistot. Olohuoneesta myös käynti koko kodin levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät järvelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

11 + 10 =