Yhdeksänkerroksinen Asunto Oy Tampereen Sonetti kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin
kaupunginosaan. Sonetti on muuttovalmis 27.06.2023!
Amuri tarjoaa lämminhenkistä tunnelmaa ja Sonetti ensiluokkaista asumista kaupungin yllä. Tampereen Sonetin Ihanat kodit ovat ainutlaatuisen avaria ja valoisia.
Suurista ikkunoista tulvii valoa sisään ja lasitettu parveke on kuin lisähuone kesällä. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle.
Pala kauneinta Tamperetta Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden
satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria
kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen.
Sujuvaa arkea ja antoisaa vapaa-aikaa keskeisestä sijainnistaan huolimatta Amuri on
vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyvät myös lapsiperheet: lähistöltä löytyy useampia
päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien Tampereen kansainvälinen koulu. Alueella on useampia puistoja, joissa on tilaa rentoutua, leikkiä ja liikkua.
Amurissa sijaitsevat myös kaupungin pääkirjasto Metso, Tampereen taidemuseo ja Pyynikin
uimahalli.
kerrostalo | 1H+KT+Lasitettu parveke
Mustanlahdenkatu 21, Amuri, Tampere
Mustanlahdenkatu 21, Amuri, Tampere
Hinta
185500 €
185500 €
Koko
21.5 m2
21.5 m2
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
9674960
Sijainti
Tampere Amuri
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1H+KT+Lasitettu parveke
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
21.5 m²
Kokonaispinta-ala
21.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
7 / 9
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
185500 €
Myyntihinta
55739.6 €
Yhtiövastike
632.88 € / kk
Hoitovastike
163.4 € / kk
Rahoitusvastike
469.48 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1 lyhennys erääntyy maksettavaksi 31.1.2027. Pääomavastike on tarkastettu juuri ennen talon valmistumista. Pääomavastike 0,97 €/osake/kk (sisältää vain koron, Euribor 12 kk 3,368 %
+ marginaali 0,95 %, yhteensä 4,318 %, seuraava korontarkistuspäivä on
30.1.2024 ja korko astuu voimaan 31.1.2024)
Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain!
Alkuperäinen lyhennysarvio lyhennysten alettua on: 1,02 eur/ osake + koron osuus.
( osakkeita: 484 kpl)
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Kaapistot ovat kylmän valkoiset. Työtaso, sekä välitila Marquina marmori laminaatti. Vetimet ovat cubix mustat. Parketti Tammi Northern white
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin,astianpesukone
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin,astianpesukone
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinälaatat ovat valkoiset matta pintaiset. Lattia laatat ovat Minimal Nero (musta).
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat naapuriyhtiö Oodin alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Parketti Northern White, maalatut seinät.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi