kerrostalo | 1H+KT+PARVI+lasitettu parveke
Mustanlahdenkatu 21, Amuri, Tampere
Hinta
249900 €
Koko
30.5 m2
Vuosi
2023

Yhdeksänkerroksinen Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin
kaupunginosaan. Amuri tarjoaa lämminhenkistä tunnelmaa ja Oodi ensiluokkaista asumista kaupungin yllä. Tampereen Oodin Ihanat kodit ovat ainutlaatuisen avaria ja valoisia.
Suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle.
Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää, tämän kodin, näyttävä loft-henkinen parvi. Näitä uniikkeja loft-asuntoja on kaupungissa harvoin tarjolla!

Pala kauneinta Tamperetta Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden
satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria
kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen.
Sujuvaa arkea ja antoisaa vapaa-aikaa keskeisestä sijainnistaan huolimatta Amuri on
vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyvät myös lapsiperheet: lähistöltä löytyy useampia
päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien Tampereen kansainvälinen koulu. Alueella on useampia puistoja, joissa on tilaa rentoutua, leikkiä ja liikkua.
Amurissa sijaitsevat myös kaupungin pääkirjasto Metso, Tampereen taidemuseo ja Pyynikin
uimahalli.

Kohde valmistuu 31.5.2023!

Huom: Kohde myydään vuokrattuna: 775 eur/ kk + vesi.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
21335609
Sijainti
Tampere Amuri
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1H+KT+PARVI+lasitettu parveke
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
23.5 m²
Kokonaispinta-ala
30.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Parven korkeus 1,5m. Sitä ei lasketa kokonaispinta-alaan. Parven pinta-ala max 7m2. Ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
9 / 9
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
249900 €
Myyntihinta
95928.56 €
Yhtiövastike
647.66 € / kk
Hoitovastike
178.6 € / kk
Rahoitusvastike
469.06 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pääomavastike 0,94 €/osake/kk (sisältää vain koron, Euribor 12 kk 2,698 % + marginaali 0,95 %, yhteensä 3,648 %, seuraava korontarkistuspäivä on 18.10.2023 ja astuu voimaan 19.10.2023) Korko 12 kk euribor + 0,95%. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,17 €/osake/kk + koron osuus. (Lyhennykset aikanaan arviolta: 583,83 euroa + korot (korko valmistumisvaiheessa 469,06 euroa) Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.12.2026. HUOM: pääomavastike tarkistetaan vuosittain.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Asunnossa on ihana parvi, jonka korkeus noin 1,5m. Eli parven pinta-alaa ei lasketa mukaan kokonais pinta-alaan. Soveltuu esimerkiksi makuutilaksi. Karkea arvio parven pinta-alasta on 7m2.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat valkoiset. Työtasoon, sekä välitilaan tulee laminaattitaso "Carrara Marmori". Kodinkoneet ovat valkoiset. Lattia on Kährs Coconut cream parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan valkoisella laatalla. Yhdelle tehosteseinälle tulee tummanharmaa laatta "Alpstone Vulcano". Lattiat laatoitetaan tumman harmaalla laatalla "Alpstone Vulcano".
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat talon alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen/keittiön lattiat ovat Kährs Cononut Cream parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Säilytystilojen kuvaus
Parven korkeus 1,5m. Sitä ei lasketa kokonaispinta-alaan. Parven pinta-ala max 7m2. Ei ole tarkistusmitattu.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

4 + 7 =