kerrostalo | 3H+KT+S+lasitettu parveke
Kalevan Puistotie 26, Tammela, Tampere
Hinta
388400 €
Koko
75.5
Vuosi
2023

Upea kolmio Tammelan stadionin ainutlaatuisessa kokonaisuudessa

As Oy Tampereen Vapari sijaitsee Tampereen paraatipaikalla, näyttävän Tammelan stadionin yhteydessä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen sijainti ja arjen poikkeuksellinen helppous.

Tämän uniikin kokonaisuuden läheltä löydät kaiken tarvittavan. Kaupat, ravintolat, Tammelantori, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja ratikkapysäkki sijaitsee vain kivenheiton päässä.

Nyt tarjolla on valoisa ja toimivapohjainen 75,5 m² kolmio neljännestä kerroksesta. Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Selkeä keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja toisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa vaatekomeroissa. Suuressa kylpyhuoneessa on oma sauna, ja lisäksi arkea helpottaa erillinen wc. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle kauteen.

Tammelan stadionin liikekeskukseen on kulku suoraan sisäkautta, mikä tekee arjesta erityisen vaivatonta. Saman katon alta löytyvät muun muassa ruokakauppa, Alko ja ravintoloita.

Taloyhtiön matalamman osan katolta löytyy viihtyisä kattopiha asukkaiden käyttöön. Lisäksi taloyhtiössä on yhteiskäytössä oleva talosauna sekä talopesula.

Tässä on harvoin tarjolla oleva kokonaisuus sinulle, joka arvostat sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua, palveluiden läheisyyttä ja modernia kaupunkiasumista Tampereen ytimessä.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
21586699
Sijainti
Tampere Tammela
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3H+KT+S+lasitettu parveke
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²
Kokonaispinta-ala
75.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
388400 €
Myyntihinta
124700.04 €
Yhtiövastike
2316.78 € / kk
Hoitovastike
347.3 € / kk
Rahoitusvastike
1675.03 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
TV-maksu
6 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Vapari
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
S-pankki tontti erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
2071-05-31T22:00:00.000Z

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Taloyhtiönlainan maksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys oli 30.4.2026 Lainan päättymispäivä 30.10. 2048. Korko: Euribor 6 kk + marginaali 0,89%. Huom korko ja pääomavastike tarkistetaan vuosittain. Valinnainen omistustontti, jossa jokaisella on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus kerran vuodessa heinäkuussa. 31.7.2025 tilanne: Lunastettu 2850/23585 Lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksillä. Lunastushinta 31.7.2025 oli 1.126,30 €/m²+varainsiirtovero ja kaupasta aiheutuneet kustannukset. Tontin omistaja on S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto. Vuokra-aika on 50 vuotta alkaen 06/2021 ja päättyen 06/2071. Yhtiökokous voi myös päättää vuokranantajan omistaman määräosan lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiön lunastaessa vielä lunastamattoman osuuden vuokranantajan omistamasta tontista kokonaisuudessaan, on kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti, ja kustannukset kohdistuvat niille asuinhuoneistoille, liiketiloille ja työtiloille/palvetutiloille/toimistoille, jotka eivät ole vielä suorittaneet huoneistokohtaista osuuttaan. Lisäksi yhtiö on velvollinen lunastamaan tontin lunastamatta olevan osuuden kerralla vuokra-ajan päättyessä, mikäli yhtiö on tehnyt lunastuksia vuokra-ajan aikana. Mikäli vuokranantaja ja yhtiö sopivat vuokra-ajan pidentämisestä tai tontti vuokrataan yhtiölle vuokra-ajan päättyessä välittömästi uudelleen, lunastusvelvollisuus siirtyy uuden vuokrakauden loppuun.
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 6 kk 0,89. Lainan päättymispäivä 30.10.2048 Lainan maksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys 30.4.2026.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit tiedustella vuokrasopimusta.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiön yläkaappien ovet ovat pystykuvioitua tammen väristä. Alakaapit ovat valkoiset. Keittiön työtaso on laminaattipintainen ja lämpimän tammen värinen, tasoon upotettu allas on terästä. Keittiön välitilassa on valkoinen välitilalevy. Keittiössä on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,mikroaaltouuni,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laatoitettu tumman harmaalla laatalla. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, peili, suihku, wc, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peili,kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lauteet ja paneelit ovat leppää.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Lattioilla on Karelia Tammi Lungo matt 3 sauvainen parketti. Seinät ovat maalattuja. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattioilla on Karelia Tammi Lungo matt 3 sauvainen parketti. Seinät ovat maalattuja. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

5 + 5 =