kerrostalo | 2H+KT+ Lasitettu parveke
Jäähallinkaari 4, Kaleva, Tampere
Hinta
245000 €
Koko
38 m2
Vuosi
2022

Tampereen suosituimpaan kaupunginosaan Kalevaan nousee uusi asuin-alue, Puisto-Kaleva. Tänne ensimmäisenä kohosi 13-kerroksinen Puisto-Kalevan Kärki.

Puisto-Kalevan Kärki on modernin asujan unelma. Lähes lattiaan ulottuvien ikkunoiden ansiosta valoa tulvii sisään. Huolella valitut materiaalit hivelevät silmää. Taloyhtiön pihassa on viihtyisä oleskelualue, grillikatoksineen.

Läheltä löytyvät todella kattavat palvelut. Kuten laaja valikoima harrastuksia, Prisman kauppakeskus ja lukuisia muita liikkeitä. Ratikka pysäkki löytyy lähettyviltä, sekä yhteiskäytössä oleva auto. Korttelin asukkailla on käytössään täyssähköinen yhteiskäyttöauto, josta veloitetaan käytön mukaan. Sillä liikkuminen on joutuisaa sekä ympäristöystävällistä.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20984571
Sijainti
Tampere Kaleva
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+ Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
8 / 13
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
245000 €
Myyntihinta
111921.24 €
Yhtiövastike
370.65 € / kk
Hoitovastike
212.8 € / kk
Rahoitusvastike
157.85 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön laina-aika: 25 vuotta ( 2 + 23 vuotta). Pääomavastike 1:stä peritään kohteen valmistumisesta alkaen n. kahden vuoden ajan. Pääomavastike kattaa vain yhtiölainasta syntyvän koron (ei lainan lyhennystä). Pääomavastike 1 on laskettu 29.5.2020 tiedossa olleen 12 kk Eb-koron (0,085 %) perusteella lisättynä pankin marginaali 1,0 % (korko yhteensä = 1,0 %) Huom: Po-vastikkeen taso arvioidaan vuosittain. Ensimmäinen todellinen 12kk Eb-korkotaso määräytyy rakennusaikana nostettavan lainan ensimmäisen erän nostopäivän 12 kkEb-koron perusteella lisättynä marginaali 1%. Seuraava koron tarkistus on vuoden päästä ensimmäisestä noteerauksesta. Mahdollinen po1-vastikkeen tarkistus ajoittuu hallinnonluovutusvaiheeseen, ellei muutos korkotasossa vaadi välittömiä toimenpiteitä. Pääomavastike 2:ta aletaan periä n. kahden vuoden kuluttua (käytännössä osakkailta aloitetaan keräämään 6kk etuajassa) valmistumisesta. Arvio rahoitusvastikkeesta lyhennysten alettua: 593,07 eur.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot Valkaistu tammikuvio.. Työtaso vaalea kalkkikivi ja välitilaan Neutral white struttura laatta. Rosterin väriset kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät laatoitetaan matta valkoisella laatalla, tehosteseinä ja lattiat Carnaby dark grey.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus
Parketti: Shade Tammi Northern White Tres
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

13 + 5 =