kerrostalo | 2H+KT+ Lasitettu parveke
Jäähallinkaari 4, Kaleva, Tampere

Hinta
188000 €

Koko
35 m²

Vuosi
2022

Tampereen suosituimpaan kaupunginosaan Kalevaan nousee uusi asuin-alue, Puisto-Kaleva. Tänne ensimmäisenä kohosi 13-kerroksinen Puisto-Kalevan Kärki.

Puisto-Kalevan Kärki on modernin asujan unelma. Lähes lattiaan ulottuvien ikkunoiden ansiosta valoa tulvii sisään. Huolella valitut materiaalit hivelevät silmää.

Läheltä löytyvät todella kattavat palvelut. Kuten laaja valikoima harrastuksia, Prisman kauppakeskus ja lukuisia muita liikkeitä. Ratikka pysäkki löytyy lähettyviltä, sekä yhteiskäytössä oleva auto. Korttelin asukkailla on käytössään täyssähköinen yhteiskäyttöauto, josta veloitetaan käytön mukaan. Sillä liikkuminen on joutuisaa sekä ympäristöystävällistä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi asuntoon esittely!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero

20582264

Sijainti

Tampere Kaleva

Tyyppi

kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H+KT+ Lasitettu parveke

Huoneita

2 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

8 / 13

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

188000 €

Myyntihinta

61189.49 €

Yhtiövastike

1174 € / kk

Hoitovastike

231 € / kk

Rahoitusvastike

943 € / kk

Vesimaksu

20 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere

Tontin omistus

vuokrattu

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2079

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista

Hallituksen kokouksessa 8.2.2024 päätettiin periä 0.5kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen tasapainottamista varten. Perustelut ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle ovat ilkivaltakorjaukset sekä vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Eräpäiväksi ylimääräiselle hoitovastikkeelle asetetaan huhtikuun normaali vastikkeiden maksupäivä. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken tilikauden, mikäli lainan korkotason muutokset sitä edellyttävät. Kameravalvonta ja rappunäytöt asennettu 2023.Yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa.

Lisätietoa velkaosuudesta

Rakennusaikainen taloyhtiön laina: Euribor 6 kk 0,75. Lainan päättymispäivä: 28.04.2047. Lainan korko on nyt 4,6780%, seuraava korontarkastus. 18.07.2024 Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiökokouskutsut ovat lähteneet, jossa on hallituksen esitys: Hoitovastikkeen korotus 1.5.2024 alkaen: 231,00 eur/ kk Rahoitusvastikkeen korotus 1.5.2024 alkaen: 943,00 eur/ kk (sisältää lainanlyhennyksen + koron) Yhtiökokous on 25.3.2024 Taloyhtiön kokonais lainamäärä: 7.689.458,85 euroa, josta 126.810,51 euroa kohdistuu tähän huoneistoon.

Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus

Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot Valkaistu tammikuvio.. Työtaso vaalea kalkkikivi ja välitilaan Neutral white struttura laatta. Rosterin väriset kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät laatoitettu matta valkoisella laatalla, tehosteseinä ja lattiat Carnaby dark grey.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus

Parketti: Shade Tammi Northern White Tres
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi