kerrostalo | 2H+KT+ Lasitettu parveke
Jäähallinkaari 4, Kaleva, Tampere
Hinta
188000 €
Koko
35 m2
Vuosi
2022

Tampereen suosituimpaan kaupunginosaan Kalevaan nousee uusi asuin-alue, Puisto-Kaleva. Tänne ensimmäisenä kohosi 13-kerroksinen Puisto-Kalevan Kärki.

Puisto-Kalevan Kärki on modernin asujan unelma. Lähes lattiaan ulottuvien ikkunoiden ansiosta valoa tulvii sisään. Huolella valitut materiaalit hivelevät silmää.

Läheltä löytyvät todella kattavat palvelut. Kuten laaja valikoima harrastuksia, Prisman kauppakeskus ja lukuisia muita liikkeitä. Ratikka pysäkki löytyy lähettyviltä, sekä yhteiskäytössä oleva auto. Korttelin asukkailla on käytössään täyssähköinen yhteiskäyttöauto, josta veloitetaan käytön mukaan. Sillä liikkuminen on joutuisaa sekä ympäristöystävällistä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi asuntoon esittely!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20582264
Sijainti
Tampere Kaleva
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+ Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
8 / 13
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
188000 €
Myyntihinta
61189.49 €
Yhtiövastike
784.25 € / kk
Hoitovastike
220.5 € / kk
Rahoitusvastike
563.75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2079

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Hallituksen kokouksessa 8.2.2024 päätettiin periä 0.5kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen tasapainottamista varten. Perustelut ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle ovat ilkivaltakorjaukset sekä vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Eräpäiväksi ylimääräiselle hoitovastikkeelle asetetaan huhtikuun normaali vastikkeiden maksupäivä. Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Päätettiin myös myöntää yksimielisesti hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 hallitukselle myönnettiin myös valtuutus rahoitusvastike muutoksiin, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin siirtää tilikauden 2022 TV ja laajakaistavastikkeen ylijäämä hoitoylijäämään sekä päätettiin tilikauden 2023 TV ja laajakaistavastikkeesta syntyvän ylijäämän siirtäminen kiinteistön hoitopuolen tuottoihin. Kameravalvonta ja rappunäytöt asennettu 2023.Yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa.
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen taloyhtiön laina: Euribor 6 kk 0,75. Lainan päättymispäivä: 28.04.2047. Lainan korko on nyt 4,6780%, seuraava korontarkastus. 18.07.2024 Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiökokouskutsut ovat lähteneet, jossa on hallituksen esitys: Hoitovastikkeen korotus 1.5.2024 alkaen: 231,00 eur/ kk Rahoitusvastikkeen korotus 1.5.2024 alkaen: 943,00 eur/ kk (sisältää lainanlyhennyksen + koron) Yhtiökokous on 25.3.2024 Taloyhtiön kokonais lainamäärä: 7.689.458,85 euroa, josta 126.810,51 euroa kohdistuu tähän huoneistoon.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot Valkaistu tammikuvio.. Työtaso vaalea kalkkikivi ja välitilaan Neutral white struttura laatta. Rosterin väriset kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen, muu,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät laatoitettu matta valkoisella laatalla, tehosteseinä ja lattiat Carnaby dark grey.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus
Parketti: Shade Tammi Northern White Tres
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

3 + 8 =