Kerrostalo | 2h+kt
Hipposkylänkuja 12, Kissanmaa, Tampere
Hinta
165 700 €
Koko
36 m²
Vuosi
2025

Upea valmiiksi vuokrattu asunto odottaa sinua Tampereen Kissanmaalla! Tämä valoisa ja moderni 36 neliömetrin kaksio sijaitsee Asunto Oy Tampereen Versossa, joka valmistui elokuun lopussa 2025. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämään, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa, etenkin kesällä.

Kissanmaa on alueena täydellinen valinta aktiiviselle asujalle. Lähistöllä sijaitsevat Kaupin ulkoilumaastot ja useat liikuntapaikat, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet, joten Tampereen keskustaan ja yliopistokampuksille pääsee vaivattomasti.

Asunto itsessään on suunniteltu huolella, ja sen materiaalit ovat laadukkaita. Keittiössä on modernit valkoiset kalusteet ja tyylikäs antrasiitin sävyinen laminaattitaso. Kylpyhuoneessa on harmaat laatat ja mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan oleskelulle.

Taloyhtiöstä löytyy hissi, sekä ylimmässä kerroksessa yhteistila, työ- ja vierashuone, jota voi vuokrata myös omaan käyttöön, vaikka yöpymiseen. Lisäksi asukkaiden käytössä on myös yhteiskäyttöauto, mikä lisää asumismukavuutta. Pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä viereisellä tontilla on pysäköintilaitos, josta on mahdollista ostaa pysäköintioikeus.

Kissanmaa on kehittyvä ja vetovoimainen alue, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja luonnonläheisyys. Tämä on tilaisuutesi hankkia asunto alueelta, joka tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen ja vapaa-ajan viettoon. Tartu tilaisuuteen ja osta tästä vaikka upea sijoituskohde!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
80521478
Sijainti
Kissanmaa, Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset
3 / 7
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Energialuokka
A2018

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
165 700 €
Myyntihinta
58 273,49 €
Velkaosuus
107 426,51 €
Yhtiövastike
535,14 € / kk
Hoitovastike
252 € / kk
Rahoitusvastike
283,14 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan ammattiisännöinti
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
31.10.2083

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Yhtiölaina: Rahoituslaitos Aito Säästöpankki Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaa Rakennusaika + 1 vuosi Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) syksyllä 2026. Lyhennystä + korko aloitetaan keräämään 1.10.2026 alkaen. Pääomavastike 1.10 (sis lyhennys+korko) alkaen: 611,66 eur/ kk Pääomavastike on laskettu käyttäen laskennassa n. 3,082 % kokonaiskorkoa. Huom! Korkotason /viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Korko/pääomavastike tarkistetaan vuosittain.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittön kalusteovet: Valkoinen matta Työtaso ja välitila: Laminaattitaso sävyltään Chromix White Induktio liestitaso ja valkoiset kodinkoneet. Komposiittiallas - Blanco Dalago kallionharmaa Puukomposiitti lattia: Egger AquaDura+ tammi luonnollinen Liesituuletin (Ulosvedettävä liesikupu), uuni (Kalusteuuni), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

Keittiön lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Keittiön seinämateriaali: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus
Harmaat seinä- ja lattialaatat. Peilikaappi ja allaskaappi ovat sävyltään Taupe. Harmaa suihkuseinä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Egger AquaDura+, messina tammi luonnollinen

Olohuoneen lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus
Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Egger AquaDura+, messina tammi luonnollinen

Makuuhuoneen lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali

Säilytystilojen kuvaus
Osakkaan käytössä irtainvarasto/häkkivarasto.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake