Kerrostalo | 1h+kt
Hipposkylänkuja 12, Kissanmaa, Tampere
Hinta
136 900 €
Koko
27.5 m²
Vuosi
2025

Tervetuloa Kissanmaalle, Tampereen uudistuvalle alueelle! Tämä valoisa ja moderni yksiö sijaitsee Asunto Oy Tampereen Verson kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa kompaktin mutta toimivan kodin ensiasunnon ostajalle. Asunto on valmistumassa elokuun 28 päivä 2025 ja sen 27,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti hyödyntäen.

Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Tyylikkäät, tummat ja vaaleat pinnat ja komposiittiallas tekevät keittiöstä käytännöllisen ja kauniin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja upeat laatat, jotka luovat raikkaan ilmeen. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät itään.

Kissanmaa tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut. Hippospuisto ja Kaupin ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja alueella on erinomaiset pyöräily- ja julkisen liikenteen yhteydet. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä TAMKin ja Tredun kampukset.

Asunto Oy Tampereen Verso edustaa kestävää ja ympäristötietoista rakentamista, ja sen energialuokka on A2018. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto sekä kaksi polkupyörää. Pysäköintilaitos rakentuu viereiselle tontille, ja autopaikat ovat erikseen ostettavissa.

Ullakolla on upea kerhotila ja työtila/vierashuone, joita voi varata päiväkäyttöön ja jopa yöpymiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka tarjoaa viihtyisän ja modernin kodin loistavalla sijainnilla!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
80432440
Sijainti
Kissanmaa, Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+kt
Huoneita
1
Asuintilojen pinta-ala
27.5 m²
Kokonaispinta-ala
27.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset
3 / 7
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: Valmistuessa 28.8.2025

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
136 900 €
Myyntihinta
46 324 €
Velkaosuus
90 576 €
Yhtiövastike
435,18 € / kk
Hoitovastike
192,50 € / kk
Rahoitusvastike
238,68 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
31.10.2083

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Yhtiölaina: Rahoituslaitos Aito Säästöpankki Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaa Rakennusaika + 1 vuosi Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 3,082%:n kokonaiskorkoa (marginaali 0,95 % + euribor 12 kk 2,132 % per 16.4.2025). Seuraava viitekoron tarkistuspäivä on pankin ilmoituksen mukaisesti 17.4.2026. Yhtiön hallitus on valtuutettu määrittelemään yhtiölainan pääomavastike uudelleen korontarkistuspäivän jälkeen, mikäli korkokulut olennaisesti muuttuvat. Korko/pääomavastike tarkistetaan vuosittain. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta, arviolta maaliskuussa 2027. Muuton yhteydessä on mahdollista maksaa yhtiölaina pois, tai osan siitä( 25%, 50%. 75%). Ilmoitus maksamisesta tulee tehdä viimeistään 8.8.2025. Pääomavastike ennen lyhennyksiä (pelkkä korko): 238,68 eur/ kk Arvio pääomavastikkeesta sis lyhennyksen + koron: 553,86 eur/ kk Muu vastike: 4 € / kk

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittön kalusteovet: alakaapit: Melamiini matta valkoinen Yläkaapit: Melamiini ruskea Abano Ash Työtaso ja välitila: Laminaattitaso sävyltään Chromix valkoinen Induktio liestitaso ja valkoiset kodinkoneet. Komposiittiallas - Blanco Dalago kallionharmaa Puukomposiitti lattia: Egger AquaDura+ seaview akaasia ruskea Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin (Ulosvedettävä liesikupu) ja uuni (Kalusteuuni)

Keittiön lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Keittiön seinämateriaali: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialaatat 10x10 Arcansas green ja seinälaatat ovat 25 x 50 Smart taupe. Peilikaappi ja allaskaappi ovat sävyltään matta valkoinen. Kirkas suihkuseinä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Egger AquaDura+, Seaview akaasia ruskea

Olohuoneen lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Säilytystilojen kuvaus
Osakkaan käytössä irtainvarasto/häkkivarasto.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

14 + 12 =