kerrostalo | 2H+KT
Einar Ilmonin tie 2, Keskusta, Kangasala
Hinta
209000 €
Koko
44.5 m2
Vuosi
2021

Kangasalan Kirkkoharjulle, keskustan läheisyyteen ja luonnon äärelle, on juuri valmistunut uusi pienkerrostalo: Kangasalan Ainon Kruunu. Täällä saisit nauttia luonnonhelmassa, ja silti keskustan monipuoliset palvelut ovat ihan kivenheiton päässä. Harjun läpi on keskustaan vain muutaman sadan metrin matka. Lähin koulu on vain 350 metrin päässä, ja päiväkoti löytyy reilun kilometrin päästä lukion vierestä. Keskustan kaupalliset palvelut löytyvät 600 metrin matkan päästä. Ihanat lenkkeilymaastot aukeavat heti ulko-ovelta. Lähettyvillä sijaitsee jopa 3 järveä, joista lähin on Ukki. Tampereellekin täältä ajaa autolla 20 minuutissa.

Tässä vetovoimaisessa kohteessa on valtavan kokoinen, osittain lasitettu terassi, sekä isot valoisat ikkunat. Kaiken kruunaa laadukas A la carte keittiö, jossa vakiovarusteena integroitu astianpesukone.

Huom: A1 asunnossa sisäänkäynti oman pation kautta! Tässä asunnossa on tehty paljon perus parannuksia, jotka kuuluvat hintaan. Esim: keittiön kaapistot, eteiseen peililiukuovet, kylpyhuoneen laatoitus, ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Soita tai laita viestiä, niin voimme yhdessä löytää juuri sinulle sopiva koti, tästä ihastuttavasta pienkerrostalosta! Suositusten mukaan, ainoastaan yksityisesittelyjä kohteesta!

Valmistunut 30.09.2021!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20154217
Sijainti
Kangasala Keskusta
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
44.5 m²
Kokonaispinta-ala
44.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
PInta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, ei ole tarkistus mitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
209000 €
Myyntihinta
41800 €
Yhtiövastike
335.4 € / kk
Hoitovastike
142.4 € / kk
Rahoitusvastike
139.6 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vastikkeet ovat arvioita. Hoitovastike: 3,20eur / m2. Tonttivastike: 1,20 eur/ m2. Tontti on vuokratontti, jossa on lunastusmahdollisuus: lunastushinta: 12.816 eur. Taloyhtiönlaina ensimmäiset 2 vuotta lyhennysvapaat = Rahoitusvastike sisältää vain koron. Viitekorko 12 kk euribor + 1% marginaali. Laina-aika: rakennusaika + 2 vuotta + 23 vuotta. Vesimaksu on ennakko, maksetaan mittarin kulutuksen mukaan. Lisäksi tulee kaapeli-tv/nettimaksu.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Asunnossa upea osittain lasitettu parveke! Toinen puoli on terassi, lasikaiteella.
Keittiön kuvaus
Kotimaista huippulaatua, A la carte-keittiö. Keittiön kaapistot on vaihdettu kalliimpaan. Laadukkaat AEG-kodinkoneet, mm. integroitu astianpesukone. Työtaso laminaatista ja tektoniittialtaat. Parkettilattiat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin,astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustetaso on viimeisen päälle: Grohen Euphoria-sadesuihkut ja Grohen wc. Seinät ja lattiat laatoitettu. Allaskaapit seinäasenteiset, ei kalustejalkoja tiellä. Laatat päivitetty perustasoa kalliimpaan.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,wc-istuin,suihku
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:

Olohuoneen kuvaus
Lattiat laadukasta parkettia, seinät maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalataan ja lattiaan tule laadukas parketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
PInta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, ei ole tarkistus mitattu.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

15 + 11 =