kerrostalo | 4H+K+S+lasitettu parveke
Einar Ilmonin tie 1, Keskusta, Kangasala
Hinta
479000 €
Koko
107 m2
Vuosi
2019

Tässä tarjolla erittäin hieno ja hyvällä pohjalla oleva asunto! Omalle tontille (!), Kangasalan Kirkkoharjulle, on kesällä 2019 valmistunut Kangasalan Einarin Kruunu. Kaiken kruunaa laadukkaat materiaalit kauttaaltaan. Keittiömaailman A la carte keittiö, integroitu astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu mikro. Aivan upea, todella iso kokoinen lasitettu parveke hienolla näkymällä. Kesähelteellä huoneisto viilenee ilmalämpöpumpulla. Täällä saat nauttia luonnonhelmasta ja silti keskustan monipuoliset palvelut ovat ihan kivenheiton päässä. Harjun läpi on keskustaan vain muutaman sadan metrin matka.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokralaisella on 1kk irtisanomisaika, vuokranantajalla on 6kk irtisanomisaika.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
21328437
Sijainti
Kangasala Keskusta
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
4H+K+S+lasitettu parveke
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
107 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
479000 €
Myyntihinta
173926.51 €
Yhtiövastike
2356.3 € / kk
Hoitovastike
406.6 € / kk
Rahoitusvastike
1949.7 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pääomavastike sisältää lyhennyksen + koron. Pääomavastike tarkistetaan vuosittain. Yhtiökokous 2.6.2022 päätti, että kaikissa huoneistoissa nykyiset IV-koneet vaihdetaan ja lisäksi huoneistoihin asennetaan erilliset viilennyskoneet. Hankkeen kustannusarvio on 162 000 euroa ja se rahoitetaan haettavalla tililimiitillä joka myöhemmin muutetaan pääomalainaksi. Hanke on käynnistynyt kesäkuun 2022 aikana. Viilennyskoneiden asennus on valmistunut kesäkuussa. IV laitteiden asennus on alkanut elokuun 2022 aikana ja valmistui syksyllä 2022. Moitekanne As Oy Kangasalan Einari n Kruunu nimisen yhtiön yhtiökokouksen 2.6.2022 asiakohdassa 6§ tekemästä päätöksestä koskien ilmanvaihtolaitteiden poistoa ja ilmastointijärjestelmän muutosta, sekä em. investoinnin rahoittamista päätyi taloyhtiön hyväksi, päätöksestä on valitettu ja on siten vielä kesken. Kosteiden tilojen mukavuuslattialämmityksen sähkö kuuluu hoitovastikkeeseen. Pääomavastike 1.7.2023 alkaen 1949,70 eur/kk

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiömaailman hienot Ala Carte- keittiökalusteet. Kalusteuuni, mikro, keraaminen taso, integroitu astianpesukone, liesituuletin ja työtasoon upotetut sähköpistokkeet! Lattiamateriaalit: Tammiparketti. Upea: mosaiikki-laatta välitilassa
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Ihana panelikatto! Seinät ja lattiat laatoitettu, erittäin hienolla värimaailmalla. Kylpyhuone kruunattu sadesuihkulla.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku
WC-tilojen kuvaus
Pesuhuoneen lisäksi (jossa myös wc-pytty), myös erillinen wc.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Mielettömän hieno sauna, lasiseinällä!
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu, yhdellä seinällä tapetti. Käynti isolle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu, osassa yksi seinä tapetoitu. Päämakuuhuoneesta käynti isolle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

9 + 14 =