Kerrostalo | 2h+kt
Hipposkylänkuja 12, Kissanmaa, Tampere
Hinta
159 900 €
Koko
35 m²
Vuosi
2025

Upea uusi koti odottaa sinua Tampereen Kissanmaalla! Tämä valoisa ja moderni 35 neliömetrin kaksio sijaitsee Asunto Oy Tampereen Versossa, joka valmistuu elokuun lopussa 2025. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämään, ja sen sisäpihanäkymät tuovat rauhaa arkeen.

Kissanmaa on alueena täydellinen valinta aktiiviselle asujalle. Lähistöllä sijaitsevat Kaupin ulkoilumaastot ja useat liikuntapaikat, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet, joten Tampereen keskustaan ja yliopistokampuksille pääsee vaivattomasti.

Asunto itsessään on suunniteltu huolella, ja sen materiaalit ovat laadukkaita. Keittiössä on modernit valkoiset kalusteet ja tyylikäs antrasiitin sävyinen laminaattitaso. Kylpyhuoneessa on harmaat laatat ja mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon itään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville.

Taloyhtiöstä löytyy hissi ja asukkaiden käytössä on myös yhteiskäyttöauto, mikä lisää asumismukavuutta. Lisäksi pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä viereiselle tontille on rakenteilla pysäköintilaitos, josta on mahdollista ostaa pysäköintioikeus.

Kissanmaa on kehittyvä ja vetovoimainen alue, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja luonnonläheisyys. Tämä on tilaisuutesi hankkia uusi koti alueelta, joka tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen ja vapaa-ajan viettoon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
80435928
Sijainti
Kissanmaa, Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset
2 / 7
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
28.08.2025

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
159 900 €
Myyntihinta
56 892 €
Velkaosuus
103 008 €
Yhtiövastike
520,44 € / kk
Hoitovastike
245 € / kk
Rahoitusvastike
271,44 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
31.10.2083

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Yhtiölaina: Rahoituslaitos Aito Säästöpankki Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta. Lyhennysvapaa Rakennusaika + 1 vuosi Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 3,082%:n kokonaiskorkoa (marginaali 0,95 % + euribor 12 kk 2,132 % per 16.4.2025). Seuraava viitekoron tarkistuspäivä on pankin ilmoituksen mukaisesti 17.4.2026. Yhtiön hallitus on valtuutettu määrittelemään yhtiölainan pääomavastike uudelleen korontarkistuspäivän jälkeen, mikäli korkokulut olennaisesti muuttuvat. Korko/pääomavastike tarkistetaan vuosittain. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta, arviolta maaliskuussa 2027. Muuton yhteydessä on mahdollista maksaa yhtiölaina pois, tai osan siitä( 25%, 50%. 75%). Ilmoitus maksamisesta tulee tehdä viimeistään 8.8.2025. Pääomavastike ennen lyhennyksiä (pelkkä korko): 271,44 eur/ kk Arvio pääomavastikkeesta sis lyhennyksen + koron: 629,88 eur/ kk Muu vastike: 4 € / kk

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittön kalusteovet: Valkoinen matta melamiini Työtaso ja välitila: Laminaattitaso sävyltään Pietra Grigia Anthracite Induktio liestitaso ja valkoiset kodinkoneet. Komposiittiallas - Blanco Dalago kallionharmaa Puukomposiitti lattia: Egger AquaDura+, messina tammi luonnollinen Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin (Ulosvedettävä liesikupu) ja uuni (Kalusteuuni)

Keittiön lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Keittiön seinämateriaali: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus
Harmaat seinä- ja lattialaatat. Peilikaappi ja allaskaappi ovat sävyltään Taupe. Harmaa suihkuseinä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät ja puukomposiittilattia- Egger AquaDura+, messina tammi luonnollinen

Olohuoneen lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus
Maalatut seinät ja puukomposiittilattia Komposiitti - Egger AquaDura+, messina tammi luonnollinen

Makuuhuoneen lattiamateriaali: Puukomposiittilattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali

Säilytystilojen kuvaus
Osakkaan käytössä irtainvarasto/häkkivarasto.
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

11 + 1 =