Ainutlaatuinen sijainti Tammelan stadionin kyljessä – toimiva kaksio keskellä kaupunkielämää!
Tervetuloa viihtymään Tammelan paraatipaikalle! Asunto Oy Tampereen Vaparin upea kaksio sijaitsee ainutlaatuisella paikalla aivan ikonisen Tammelan stadionin vieressä, keskellä elävää kaupunkiympäristöä ja kattavia palveluita.
Täällä arki sujuu poikkeuksellisen vaivattomasti. Kauppakeskukseen pääsee suoraan sisäkautta, ja saman katon alta löytyvät muun muassa ruokakauppa, ravintoloita ja Alko. Raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan vieressä, ja Tammelan monipuoliset palvelut sekä tunnelmallinen Tammelan tori ovat kävelyetäisyydellä. Myös keskustan palvelut ovat lähellä.
37,5 m² kaksiossa on selkeä pohjaratkaisu, jossa erillinen makuuhuone ja olohuone-keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kompakti koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja vuokra-asunnon houkuttelevuutta.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja talopesula. Kaupunkiasumista parhaimmillaan – myös ulkona viihtyen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kaksi kattopihaa, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun ja rentoutumiseen urbaanissa ympäristössä.
Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua keskellä Tampereen kaupunkielämää – lähellä palveluita, ravintoloita, tapahtumia ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Myös sijoittajalle kohde tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden halutulla Tammelan alueella.
Tammelan parhaat puolet ovat täällä aivan kotiovellasi. Tervetuloa tutustumaan!




























kerrostalo | 2H+KT+lasitettu parveke
Kalevan Puistotie 26, Tammela, Tampere
Kalevan Puistotie 26, Tammela, Tampere
Hinta
206000 €
206000 €
Koko
37.5
37.5
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20608950
Sijainti
Tampere Tammela
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
37.5 m²
Kokonaispinta-ala
37.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Energialuokka
B2018
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
206000 €
Myyntihinta
73802.23 €
Yhtiövastike
1078.24 € / kk
Hoitovastike
180 € / kk
Rahoitusvastike
751.99 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
TV-maksu
6 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Vapari
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Janne Hannu
0440475016
Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs)
33540 Tampere
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
S-pankki tontti erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika päättyy
2071-05-31T22:00:00.000Z
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
Tontin vuokravastike ei vähennä tontin lunastushintaa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksaa asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta pois. Pääomavastike sisältää lyhennyksen ja koron.
Taloyhtiönlainan maksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys oli 30.4.2026
Lainan päättymispäivä 30.10.2048. Korko: Euribor 6 kk + marginaali 0,89%. Huom korko ja pääomavastike tarkistetaan vuosittain.
Lainaosuuden maksaminen on mahdollista ainoastaan huhti- tai lokakuussa. Pankki ei ota vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä muina ajankohtina.
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 6 kk 0,89. Lainan päättymispäivä 30.10.2048
Lainan maksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys 30.4.2026.
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Keittiön yläkaappien ovet ovat pystykuvioitua tammen väristä. Alakaapit ovat valkoiset. Keittiön
työtaso on laminaattipintainen ja lämpimän tammen värinen, tasoon upotettu allas on terästä. Keittiön
välitilassa on valkoinen välitilalevy. Keittiössä on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja
induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,mikroaaltouuni,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,mikroaaltouuni,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laatoitettu harmaalla laatalla. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, peili, suihku, wc, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peili,kiinteät valaisimet
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peili,kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Talosaunaosaston pesuhuoneen ja saunan lattioissa on sähköinen
mukavuuslattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattioilla on Karelia Tammi Lungo matt 3 sauvainen parketti. Seinät ovat maalattuja. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattioilla on Karelia Tammi Lungo matt 3 sauvainen parketti. Seinät ovat maalattuja. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on seinän lisäksi kaksi liukuovea.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi