kerrostalo | 3H+KT+S
Tammelan Puistokatu 22, Tammela, Tampere
Hinta
586000 €
Koko
93
Vuosi
2024

Tyylikäs ja avara 93 m² kolmio Tammelantorin kupeessa

Tervetuloa tutustumaan upeaan 93 m²:n kolmioon erinomaisella sijainnilla Tammelantorin kupeessa!

Tässä kodissa yhdistyvät avara ja toimiva pohjaratkaisu, harkitut materiaalivalinnat sekä loistava sijainti aivan Tammelan palveluiden äärellä. Asuntoon on rakennusvaiheessa lisähinnalla valittu näyttävät ja laadukkaat materiaalit, jotka tuovat kotiin ajattoman mutta persoonallisen ilmeen.

Kodikkaan kokonaisuuden sydämen muodostavat tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä näyttävä keittiösaareke. Keittiössä katseenvangitsijana ovat vaalean tammen sävyiset yläkaapit yhdistettynä tummiin alakaappeihin, tyylikkäisiin mustiin yksityiskohtiin sekä Carrara-kvartsitasoon. Keittiön ilmettä täydentää kaunis laatoitettu välitila.

Koko kodin ilmettä yhdistää vaalea, lämminhenkinen tammiparketti, joka luo harmonisen pohjan sisustukselle. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja asunnon pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan käytännöllinen ja helposti kalustettava.

Myös pesutiloissa materiaalivalinnat on tehty huolella. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, jossa on käytetty muun muassa suurikokoista mattapintaista harmaan sävyistä laattaa. Kylpyhuoneessa nautintoa lisää Oras Nova -sadesuihku.

Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle kevääseen ja syksyyn.

Sijainti ei voisi olla parempi. Tammelantori sekä Tammelan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat aivan lähellä. Myös Tampereen keskusta, rautatieasema ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erityisesti rautatieaseman läheisyys tekee sijainnista erinomaisen myös julkisilla liikkuvalle.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilavaa kaupunkikotia, laadukkaita materiaalivalintoja ja sitä, että arjen palvelut löytyvät aivan kotiovelta.

Tule tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
21537432
Sijainti
Tampere Tammela
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3H+KT+S
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
7 / 8
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Energialuokka
B2018

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
586000 €
Myyntihinta
186416.37 €
Yhtiövastike
3370.71 € / kk
Hoitovastike
553.35 € / kk
Rahoitusvastike
2817.36 € / kk
Vesimaksu
25.1 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilmatar
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere Krista Laine puhelin 0440 475 009 sähköposti: krista.laine@pamisoy.fi sähköposti asiakaspalvelu@pamisoy.fi Kotisivut www.pamisoy.fi
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Asunto Oy Tamronkulma
Tontin vuokra-aika päättyy
2081-05-02T22:00:00.000Z

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25,10 eur/ kk. Tasataan kerran vuodessa. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Pääomavastiketta peritään, jos ei ole maksanut taloyhtiön lainaosuutta pois. Pääomavastike sis. lyhennyksen ja lainan korko. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk:n euribor korkoon (+ marginaali 0,95 %). kokonaiskorko on 12 kk Eb + 0,95% = 3,848 % Lainan pääoman lyhennys tapahtuu tasalyhennyksenä kuukausittain. Yhtiökokouksessa 23.4.2026: Päätettiin talousarvion mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja lisäksi periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, sekä päätettiin rahastoida lainosuussuoritukset yhtiön kirjanpidossa.
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike sis. lyhennyksen + lainan koron. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk:n euribor korkoon (+ marginaali 0,95 %). kokonaiskorko on 12 kk Eb + 0,95% = 3,848 % Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta. Lainan pääoman lyhennys tapahtuu tasalyhennyksenä kuukausittain.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Maanvuokrasopimusta voit pyytää kohteen välittäjältä. Yhtiö on allekirjoittanut muuntamotilan vuokrasopimuksen Tampereen Sähköverkko Oy:n kanssa. Vuokrasopimus oikeuttaa verkonhaltijan jakelumuuntamon sijoittamisen yhtiön kiinteistöllä 837-115-258-2 sijaitsevaan asuinrakennukseen (-1.krs, C-porras, muuntamotila n. 19,5 m²). Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelyistä koskien Tampereen kaupungin 115. kaupunginosan korttelin 258 tontteja 2 ja 3 ja sopimus yhteisjärjestelyistä koskien Tampereen kaupungin 115. kaupunginosan korttelin 258 tontteja 2, 3 ja 34. Asunto Oy Tampereen Ilmattaren ja Tamronparkki Oy:n välillä on hallinnanjakosopimus.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Tilojen kuvaus
Eteisestä löytyy säilytystilaa.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat tilattu lisähintaisena ja sävyltään mustan ja tammi. Työpöytä on 20 mm kvartsitaso sävyltään Carrarra. Välitilalaatta LPC Regolo Ultramatte lasitettu klinkkeri, tasaladottuna vaakaan. Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone ovat integroituja. Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Erittäin hienot ja kalliit lisätyöt/materiaalit kauttaaltaan.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: liesikupu,mikroaaltouuni,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja vaalean harmaat laatat.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys,wc-istuin,suihku
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc:ssä on allaskaappi ja peiikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Seinät ovat maalattuja. Olohuone yhdistyy upeasti keittiöön.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiaksi on valittu lisähintainen kovapuulattia Kährs Life Whole Grain 1S. Seinät ovat maalattuja. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake