Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlajassa. Tämä 3. kerroksen asunto tarjoaa toimivan kodin suositulla Kalevan alueella, jossa arjen palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreät ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä.
Asunnon lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti luonnonvaloa ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai illan rauhallisiin hetkiin.
Toimiva pohjaratkaisu koostuu avarasta olohuoneen ja keittiön muodostamasta kokonaisuudesta sekä erillisestä makuuhuoneesta. Nykyaikainen keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja tilankäyttö on suunniteltu tehokkaasti.
Vuonna 2023 valmistuneessa Pihlajassa asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Jokaisella huoneistolla on myös oma numeroitu irtaimistovarasto.
Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Palvelut ovat lähellä ja ratikalla pääsee sujuvasti keskustaan ja muualle kaupunkiin. Myös kaupat, liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot löytyvät läheltä. Puisto-Kalevan sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta ja rauhallista ympäristöä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään Kalevan kotiin – tämä kannattaa nähdä paikan päällä!




















kerrostalo | 2H+KT+Lasitettu parveke
Ylämummo 9, Kaleva, Tampere
Ylämummo 9, Kaleva, Tampere
Hinta
196000 €
196000 €
Koko
36.5
36.5
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
21487509
Sijainti
Tampere Kaleva
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
36.5 m²
Kokonaispinta-ala
36.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Energialuokka
A2018
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
196000 €
Myyntihinta
63064.84 €
Yhtiövastike
904.84 € / kk
Hoitovastike
248.2 € / kk
Rahoitusvastike
656.64 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Hannu
puhelin 0440 475 016
sähköposti: janne.hannu@pamisoy.fi
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
2081-12-30T22:00:00.000Z
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
Tiedot yhtiölainasta:
Rahoituslaitos Aito Säästöpankki Oy
Rahoitusvastike 1 päättyy 31.08.2048.
Korko 2,566%, korontarkistus 7.7. Rahoitusvastiketta päätettiin nostaa
yhtiökokouksen päätöksellä jo aiemmin (1.8.2025) vaikka lyhennykset alkoivat vasta 30.9.2025 alkaen, tämä teetti ylijäämää jota tarkoituksella on syöty pois kun rahoitusvastiketta laskettiin hieman alakanttiin 1.9.2025 alkaen 1,55€/kk. Tehty korotus 1,71€/kk (1.6.2026 alk.)
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan päättymispäivä on 31.8.2048. Viitekorkona on 12 kk euribor -Lainan korko on muuttunut 7.7. alkaen 2,566% ja luoton maksutavan muutos on muutettu tasalyhenteisestä annuitettiin. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.
Rahoitusvastike 1 päättyy 31.08.2048.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit kysyä maanvuokrasopimusta
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Kaapistot ovat vaalean harmaat (Ancor ash) pystykuviolla. Ja työtaso, sekä välitila on musta marmorikuvioitus laminaattitaso. Kodinkoneet ovat rosteri koneet. Lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi,pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä, joka on harmaa. Lattiat ovat europe black laatalla. Allaskaappi ja peilikaappi ovat mustat.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat maalattuja ja lattiat ovat kovapuulattia Whole grain 2-säleinen.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinät ovat maalattu ja lattiat ovat kovapuulattia whole grain 2-säleinen. Makuuhuoneessa on kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit:

Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi