Asunto Oy Kangasalan Hunaja valmistui lokakuussa 2023, uudelle Kangasalan Lamminrahkan alueelle. Kohde sijaitsee aivan Tampereen kupeessa, josta on sujuvat liikenneyhteydet.
Alueelta löytyy erittäin kattavat palvelut, sekä upeat mahdollisuudet
liikunnan harrastamiselle ja kauniissa metsäluonnossa liikkumiselle.
Tässä ihanassa kodissa on avaruutta ja erittäin suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Huonekorkeus on jopa 4,7m. Asunnossa on lisäksi loft-henkinen parvi, jonka korkeus on jopa 2 metriä. Tämä tekee asunnosta käytännössä kaksikerroksisen ja tämä yksiö onkin kuin kaksio. Oleskeluparvella ei ole ahdasta – voit sisustaa sen kuin normaalin huoneen! Huoneet ovat
niin huikean avaria, että upean tunnelman aistii heti, kun huoneeseen astuu sisään.
Asunnossa ei tarvita pattereita vesikiertoisen lattialämmityksen
myötä, ja voitkin sisustaa rajoitteitta. Hunajan kotien viihtyvyyttä lisää entisestään tilava lasitettu parveke. Viihtyisä kerhotila on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä.
Huom: 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. (Rahoitusvastiketta aloitetaan perimään 1.11.2027)
kerrostalo | 1h+kt+oleskeluparvi+lasitettu parveke
Rissonkatu 52, Lamminrahka, Kangasala
Rissonkatu 52, Lamminrahka, Kangasala
Hinta
137000 €
137000 €
Koko
29.5
29.5
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20014438
Sijainti
Kangasala Lamminrahka
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1h+kt+oleskeluparvi+lasitettu parveke
Huoneita
1 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
29.5 m²
Kokonaispinta-ala
29.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaan luetaan mukaan oleskeluparvi. Oleskeluparven osuus 7,5m2. Parven korkeus noin 2 metriä.
yhtiöjärjestyksen mukainen
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
137000 €
Myyntihinta
39253.5 €
Yhtiövastike
374.08 € / kk
Hoitovastike
123.2 € / kk
Rahoitusvastike
250.88 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä
Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900
Kasarmikatu 7 B
13100 HÄMEENLINNA
Päävastuullinen isännöitsijä
Marko Hellevaara
0201227900
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
2072-03-20T22:00:00.000Z
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
Lainaosuuden voi maksaa pois milloin vain ilmoittamalla siitä isännöitsijäntoimistoon. Pankki veloittaa osakaslyhennyksestä 300€, joka laskutetaan lainaosuutensa poismaksavalta osakkaalta. Lainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.4.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,76 €/velallinen osake (0,76 x512 = , joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2027 alkaen. Lainan maksutapa tasalyhennys ja maksuväli 6 kk. Lainasopimuksen
mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 24.10.
Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Huom: pääomavastikkeen taso arvioidaan vuosittain.'
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa pois milloin vain ilmoittamalla siitä isännöitsijäntoimistoon. Pankki veloittaa osakaslyhennyksestä 300€, joka laskutetaan lainaosuutensa poismaksavalta osakkaalta. Lainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.4.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,76 €/velallinen osake (0,76 x512 = , joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2027 alkaen. Lainan maksutapa tasalyhennys ja maksuväli 6 kk. Lainasopimuksen
mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 24.10.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit kysyä maanvuokrasopimusta.
ASUNNON LISÄTIEDOT
Tilojen kuvaus
Upea oleskeluparvi, joka on laskettu mukaan pinta-alaan. Parven koko 7,5m2 ja korkeus noin 2 metriä. Tämä on kuin upea lisähuone.
Keittiön kuvaus
Helmiäisvalkoiset kaapinovet, tammen värinen laminaatti työtaso ja shampanjanhopea välitila. Vetimet ovat valkoiset. Lattiat ovat vaalea parketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone,liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone,liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on peilikaappi, seinissä matta valkoinen laatta, paitsi tehosteseinä on Alpstone Ash. Lattialaatta Minimal Grey.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa vaalea parketti lattia ja maalatut seinät.
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Säilytystilojen kuvaus
Pinta-alaan luetaan mukaan oleskeluparvi. Oleskeluparven osuus 7,5m2. Parven korkeus noin 2 metriä.

Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi